Новости в Кировской области, 12 января — Новый вариант. К морозной зиме нужно быть готовым не только ресурсоснабжающей организации, но и самим собственникам жилья, и управляющим компаниям. К такому выводу пришли члены Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области. 11 января вместе с комиссией они осмотрели проблемный дом по ул. Ленина, 20. В новогодние каникулы в квартирах, которые находятся на первом этаже было холодно.
Сегодня показатели теплоснабжения в норме – 109,7/55,5 градусов С. Как оказалось, температура теплоносителя на дом даже в период самых сильных морозов не опускалась ниже 90 градусов, это признал представитель управляющей компании «Паритет». При этом, до жителей некоторых квартир дома она не доходила. Причина этого — старая модель внутридомового теплового узла, который с падением перепадов давления не смог обеспечить хорошую циркуляцию внутри дома. В итоге на верхних этажах было тепло, а жители нижних жители дома замерзали.
— «Люди после теплых зим начинают расслабляться – нормально, вроде бы, всего хватает», — высказал свою позицию член ЦОК в сфере ЖКХ Александр Булдаков. – «А когда температура доходит до экстремальных 35-40 градусов мороза, система дает сбои. Я понимаю возмущение людей, но здесь каждый должен быть участником и помощником в разрешении этих ситуаций. Жильцы дома, управляющая и ресурсоснабжающая организации. И надо делать реконструкцию узлов, надо утеплять и делать здания энергоэффективными – смотреть, где есть щели, незакрытые двери, где не утеплена кровля».
Комиссия выявила, что даже в самые лютые морозы, когда на нижних этажах здания температура в квартирах опускалась до 10 градусов, в соседнем доме были открыты форточки. Все потому, уверен Александр Булдаков, что тот дом хорошо утеплен, построен в соответствии с критериями энергоэффективности и ему хватает тепла от Кировской теплоснабжающей компании. А в доме на Ленина, 20 устаревшая система теплового узла. Она не справляется в период низких температур, не проведены мероприятия по энергоэффективности. Кроме того, для поддержания нормативной циркуляции и теплоотдачи необходима ежегодная промывка внутридомовой системы теплоснабжения. Совокупность этих факторов как раз и привела к снижению температур в квартирах многих «проблемных» домов.
Итоги выездного мероприятия будут обсуждаться на очередном заседании Центра общественного контроля в сфере ЖКХ 12 января. По итогу обсуждения планируется выработать варианты решения проблемы высокой степени износа коммунальных сетей.