Проблеме комфортного тепла в квартирах был посвящен очередной обучающий семинар, организованный Государственной жилищной инспекцией для старших по домам, активных жителей, председателей ТСЖ и ЖСК г. Кирова и Кирово-Чепецка. В работе семинара традиционно поучаствовали представители «ЭнергосбыТ Плюс», а также управляющих компаний.
Технический директор Кировского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» Леонид Ловкин напомнил, что ресурсоснабжающая компания «Т Плюс» ответственна за подачу тепла до границ многоквартирных домов. Комфортное тепло в квартире – зона ответственности УК, ТСЖ, ЖСК.
Самая распространенная причина завышенного теплопотребления – разрегулировка внутридомовой системы отопления.
— Если в квартирах жарко, отрегулировать отопление в доме может и обязана управляющая компания, — подчеркнул Леонид Александрович. — Для этого в многоквартирных домах предусмотрено специальное оборудование: элеваторные узлы, сужающие устройства, балансировочные краны или системы автоматического регулирования теплопотребления.
Участникам семинара напомнили, что в отопительный сезон нормативная температура воздуха в жилых помещениях не должна быть ниже +20С, в угловых комнатах +22С. Допустимое превышение — 4 градуса, то есть до +24С, а в угловых комнатах до +26С. Данные параметры установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации.
При так называемом «перетопе» или «недотопе» собственникам жилья, в первую очередь, необходимо обратиться в свою управляющую компанию, чтобы ее специалисты выполнили настройку режима системы теплоснабжения жилого дома. Они же должны в постоянном режиме контролировать параметры общедомовой системы теплоснабжения — температуру обратной сетевой воды на соответствие температурному графику, не допуская превышения этого показателя. Завышенная температура в обратном трубопроводе свидетельствует о неэффективном использовании поданного в дом теплоносителя.
Если в вашей квартире жарко или холодно, и у вас есть жалобы на работу вашей управляющей компании, вы можете всегда обратиться в Госжилинспекцию, подчеркнули сотрудники ГЖИ.
Подчеркнем, что собственники жилых помещений в многоквартирных домах имеют полное право контролировать качество работы своей управляющей компании по организации теплоснабжения в доме. В случае возникновения вопросов можно также звонить в «Тепловую справочную службу»: в Кирове — тел. 744-901, в Кирово-Чепецке – тел. 3-19-93.
Кто отвечает за отопление в квартире?
