Депутаты Заксобрания Кировской области во втором (окончательном) чтении приняли закон «О минимальном взносе на капремонт многоквартирных домов», который обязал жильцов многоквартирных домов вносить ежемесячную плату за капитальный ремонт. Согласно ему размер ежемесячного взноса на капремонт составит в 2014 году – 6,7 рубля с 1 кв. м, в 2015-м – 7,1 руб., а 2016 году – 7,5 рубля. Что это означает, поймет каждый житель области, как только в следующем году начнут приходить квитанции на оплату. Для примера: с двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м придется дополнительно платить 335 руб. в месяц (4025 руб. – в год). Следует напомнить, в конце прошлого года президент Владимир Путин подписал Федеральный закон «О создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов».
Данный закон, которым внесены поправки в Жилищный кодекс, коренным образом меняет систему финансирования капремонта жилых домов. До сих пор закон «О приватизации жилищного фонда» обязывал государство проводить капитальный ремонт домов, квартиры в которых приватизированы. Для этих целей был создан Фонд содействия реформированию ЖКХ, при этом государство финансировало до 95 % стоимости работ. Оставшиеся 5 % доплачивали сами собственники жилья, решившие на общем собрании, что такой ремонт дому необходим. Новая система предлагает весь объем средств, необходимый на проведение работ, брать у владельцев квартир. По умолчанию средства станут поступать в «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», который будет тратить их на капремонт домов. Жилищный кодекс вроде бы оставляет собственникам выбор. Общее собрание жильцов, на котором должно присутствовать не менее 2 / 3 собственников жилья, должно определить, куда платить свои взносы. Их можно перечислять на счет Фонда, а можно на спецсчет дома, открытый в банке. На самом деле выбора нет. Любой здравомыслящий человек должен выбрать собственный счет. Однако хватит ли собранных с жильцов денег на капремонт дома – вопрос,
а, значит, они останутся лежать в банке, пока не наберется нужная сумма. В то же время инфляция за десять месяцев этого года составила около 7 %, то есть собранные на капремонт деньги будут сгорать. Остается отдавать взносы Фонду. Сказать, что новый закон несправедлив – не сказать ничего. Государство в ходе приватизации сначала передало гражданам жилье, пообещав привести его в порядок, а затем попросту отказалось от взятых на себя обязательств.
Александр КИРПИКОВ, Центр правовой помощи. Тел.: 49-42-43.
фото из открытых источников