Строительный рынок демонстрирует стабильный рост в 1,5-2%
Такие данные приводят в ряде строительных компаний нашего города. И это несмотря на то, что лето – не самый лучший сезон для торговли недвижимостью.
ВПРОЧЕМ, прогнозы роста на конец 2016 – начало 2017 года специалисты строительного рынка делали еще в начале кризиса. Естественно, в тот момент прогнозы были еще смутными и не имели под собой достаточного экономического обоснования. Сегодня можно говорить о вполне определенных тенденциях развития экономики.
Нет, пока еще никто не говорит о том, что строительный рынок окончательно восстановился, но стремление к этому явно намечается. Хотя, к сожалению, пока во многом из-за того, что падать уже некуда. А вот для приобретения квартиры, если вы его планировали, сейчас самое время: пока действуют некоторые программы поддержки населения (материнский капитал, военная ипотека), есть предложения по ипотечным ставкам и, наконец, все те же цены, судя по тенденции, ниже, чем сейчас, уже не будут.
Какую же квартиру лучше приобрести? Все зависит от того, для чего именно она вам нужна. Если речь идет об улучшении жилищных условий, то исходить следует из реальных потребностей вашей семьи: метраж, количество комнат, наличие детских площадок и зон отдыха.
Если же вы рассматриваете квартиру в качестве предмета инвестиций, то здесь включаются иные механизмы. Так, традиционно более ликвидными считаются одно- и двухкомнатные квартиры в кирпичных домах. Безусловно, желательно, чтобы была сформирована инфраструктура микрорайона, а еще имелись парковочные места…
И с той, и с другой точки зрения, безусловно, интересными на сегодняшний день являются квартиры от застройщика ООО «Строительная фирма «СТЭН». В настоящее время фирма «СТЭН» предлагает квартиры в строящихся домах по адресам ул. Орджоникидзе, д. 24 (завершение строительства – II квартал 2017 г.), ул. Полевая, д. 14 (завершение строительства – II квартал 2018 г.). Все дома строятся с учетом современных строительных технологий с использованием качественных материалов. В последние годы территория активно застраивается: вместо старых «деревяшек» появляются красивые многоэтажки, оборудуются детские площадки, закладываются парки, строятся магазины, медучреждения, предприятия общественного питания. При этом пока стоимость жилья здесь ниже, чем в аналогичных постройках в других районах города.
Яна ЛЕВИЦКАЯ
Справка
ООО «Фирма «СТЭН» образовалось в 1996 году. Доля в общем объеме строительного рынка области на сегодняшний день – чуть более 2%. Фирма является членом «Союза строителей Кировской области», «Объединения строителей Кировской области», «Вятской торгово-промышленной палаты», Российского фонда архитектурного наследия им. А. Рублева.
Это интересно
По мнению специалистов в сфере продажи недвижимости, лето – один из самых выгодных сезонов для покупки квартиры.
– В летний период рынок затихает почти наполовину, а значит, появляются специальные предложения от продавцов.
– В теплое время года гораздо легче разглядеть все недостатки дома (если они есть). Все неприглядные места видны сразу.
– Гораздо легче детально изучить инфраструктуру района – места расположения магазинов, поликлиник, детских учреждений и возможность к ним подъехать и припарковаться.
Проектная декларация размещена на сайте компании «СТЭН» www.sten.kirov.ru
На фото: дом по ул. Шинников,36