Сегодня в Кировской области, как и в целом по стране, идет активное формирование класса собственников жилых помещений. «Как вы помните, 1 марта этого года заканчивался срок приватизации, – отметил в своем выступлении на октябрьском заседании Законодательного собрания глава департамента ЖКХ Кировской области Леонид Князькин. – Но оказалось столько желающих, что пришлось продлить ее срок. Население своими действиями однозначно говорит: я готов владеть и распоряжаться собственностью. Так что сейчас наша задача – научить управлять жильем».
Напомним: в 2007 году по указу Президента РФ Владимира Путина был создан федеральный Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. За пять лет в Кировской области за счет его средств было отремонтировано более 3 тысяч многоквартирных домов, 303 тысячи человек (фактически каждый четвертый житель области) улучшили условия проживания. Планировалось, что Фонд завершит свою деятельность в 2012 году, но из-за высокой востребованности и эффективности его работы федеральное правительство решило продлить его деятельность до 2018. В свою очередь, было решено предложить владельцам квадратных метров активнее участвовать в содержании своей собственности. В декабре 2012 года Госдума внесла в Жилищный кодекс поправки, согласно которым в 2013 году в каждом регионе должен быть создан фонд, где будут аккумулироваться средства собственников, областные и муниципальные средства на капремонт жилого фонда области.
Как рассчитывалась сумма
– Деньги будут находиться под жестким контролем и расходоваться исключительно на ремонт общего имущества многоквартирного дома, – отметил 29 октября на заседании комитета ОЗС по энергетике, ЖКХ, строительству, транспорту и связи Леонид Иванович.
По его словам, каждый регион вправе сам установить размер взноса владельцев приватизированных квартир на капремонт многоквартирного дома. По расчетам департамента ЖКХ, полная стоимость капитального ремонта в расчете на 1 кв.м за 30-летний период составит 4189,2 рубля, таким образом, размер минимального взноса должен составлять 11,64 рубля за кв.м в месяц. Однако, по словам Леонида Князькина, правительство области понимает, что для населения региона – это серьезная финансовая нагрузка. Поэтому было решено остановиться на сумме в 6,7 руб. за 1 кв.м.
– Если ввести «нулевой» тариф, все расходы лягут на региональный бюджет и нам придется изыскивать 1 млрд 388 млн рублей незапланированных средств (для сравнения: весь бюджет областного здравоохранения на будущий год – около 1 млрд руб.), – подчеркнул Леонид Князькин. – Два рубля с квадратного метра снимут с региональной казны нагрузку, но ненамного: потребность в бюджетном финансировании составит по-прежнему около 950 млрд рублей. Между тем рекомендованная федеральным и областным правительствами ставка в 6 руб.70 коп. позволит в следующем году собрать 1,388 млрд руб., плюс областной бюджет добавит 96 млн руб. и 74 млн – федеральный.
Почти половина – льготники
При этом из 770 тысяч жителей области, приватизировавших свое жилье, 254 тысячи – областные и федеральные льготники, которые платят за свое жилье не в полном объеме. Их льготы будут распространяться и на взносы на капремонт. Предположим, владелец квартиры в 45 кв. м в Кирове со следующего года должен будет ежемесячно отчислять в фонд порядка 300 рублей, но если он имеет право на льготы, то эта сумма в разы уменьшится. И третий аргумент департамента ЖКХ Кировской области – только при условии создания регионального фонда и активном участии населения в капитальном ремонте многоквартирных домов федеральный Фонд ЖКХ направит в Кировскую область 1,7 миллиарда рублей на переселение людей из ветхого жилья.
Важно
31 октября на пленарном заседании Законодательного собрания Кировской области депутаты согласились с доводами областного правительства и приняли областной закон, устанавливающий минимальный размер взноса на капремонт, в первом чтении.