В закон о Фонде капитального ремонта предлагается внести поправки.
С начала года кировчанам стали приходить квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Собранные таким образом средства пойдут не на ремонт конкретных домов, в которых проживают плательщики взносов, а в общий «котел» – Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области, который будет их распределять. Из «котловых» денег получится своего рода пирамида: ремонт самых обветшавших жилых домов будут оплачивать собственники жилых помещений, проживающие в домах более поздней постройки, – в надежде на то, что когда-нибудь очередь дойдет и до них.
Плата за капитальный ремонт в Кировской области в настоящее время составляет 7,1 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. В 2016 году она составит 7,5 рубля с метра, а в 2017 году – 7,9 рубля. Если учесть, что реализация программы капремонта рассчитана на 30 лет, несложно представить до какого размера могут возрасти взносы. На сегодняшний день собрано 427 млн. рублей. При этом собранные средства никак не защищены от инфляции. Это вызывает справедливые нарекания жителей области, которых не убеждают ни чем не подкрепленные заверения должностных лиц Фонда о том, что собранные на ремонт деньги не обесценятся. У граждан еще не стерлись из памяти воспоминания о дефолте 1998 года. Да и стремительное падение курса рубля по отношению к мировым валютам в конце прошлого года не прибавляет им оптимизма.
В начале июля в Законодательное Собрание области внесен проект закона «О внесении изменений в Закон Кировской области «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Законопроектом предлагается обязать собственников многоквартирных домов, которые не дали своего согласия на участие в Фонде, осуществлять капремонт своего дома за счет собственных средств. Как указывается в пояснительной записке, гражданам, которые не желают платить за ремонт чужого жилья в многоквартирных домах, надо дать возможность осуществлять ремонт за свой счет без участия субсидий из областного или федерального бюджета. В ней также говорится, что принятие данного закона поможет практически всем собственникам многоквартирных домов участвовать в капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов и решит проблему ветшания жилого фонда в регионе.
Предлагаемые поправки имеют целью освобождение собственников помещений в многоквартирных домах от обязательных платежей на капремонт. Если это произойдет, Фонд капитального ремонта останется без денег, поскольку желающих добровольно их платить найти будет затруднительно. Но памятуя о том, что заксобрание не захотело принимать постановление с обращением в Госдуму о приостановлении действия норм жилищного законодательства о капремонте («за» постановление проголосовало 18 депутатов, «против» – 5 и «воздержались» – 24), надеяться на их принятие не следует. Вероятнее всего, они будут отклонены. При возникновении спора по поводу оплаты услуг ЖКХ следует обращаться за оказанием правовой помощи к юристу.
Александр КИРПИКОВ,
Центр правовой помощи
Все виды юридических услуг
Тел. (8332) 49-42-43