Будет ли продлена программа государственного субсидирования ипотеки?
Новости в Кировской области, 17 ноября — Новый вариант. Несколько месяцев подряд на уровне Правительства Российской Федерации обсуждается вопрос о возможности продления в следующем году программы поддержки строительной отрасли за счет субсидирования ставок по ипотечному кредитованию. До сих пор однозначного решения не принято. Какие результаты могут дать положительное и отрицательное решения?
НАЧНЕМ с положительного. В случае его принятия ситуация на рынке останется стабильной, жилье будет строиться и сдаваться, цены если и вырастут, то незначительно – только с учетом уровня инфляции, покупка квартиры в кредит будет доступна примерно на столько же, на сколько это действительно на сегодняшний день. Есть одно «но»: пока шансы на реализацию такого сценария невелики, поскольку эта форма господдержки на уровне Минфина считается исчерпавшей себя. И куда более вероятно, что уже с марта 2017-го года льготной ипотеки не будет. Если ипотеки с господдержкой не будет с марта, то почему мы говорим только о месяце на совершение выгодной покупки? Все просто. Неопределенность всегда способствует тому, что могут последовать трудности с получением ипотечного кредита, кроме того, начало года традиционно ассоциируется с ростом цен, и ожидать, что его не произойдет на рынке недвижимости, было бы слишком оптимистично. Так что, несмотря на перспективные 3 месяца, по факту есть месяц-полтора до начала следующего года, чтобы купить квартиру на уже знакомых и понятных условиях.
Если же государство все-таки решит отказаться от субсидирования ипотеки, то ставки по ней повысятся. В этом случае ответ на вопрос о выгоде приобретения квартиры сейчас становится еще более очевидным.
Воспользоваться программой покупки квартиры с господдержкой можно, например, обратившись в ООО «Фирма «СТЭН». Ипотека предоставляется ПАО «Сбербанк России», АО «Российский сельскохозяйственный банк» (Россельхозбанк), ЗАО «Банк ВТБ 24», АО «Газпромбанк». Впрочем, у «СТЭНа» есть и другие не менее удобные для клиента финансовые инструменты: рассрочка* от застройщика с индивидуальным графиком погашения, прием в зачет новой квартиры имеющегося жилья. В настоящее время фирма «СТЭН» предлагает квартиры в строящемся доме по адресу Полевая, 14 (срок сдачи – IV квартал 2017-го года). Дом расположен в районе с развитой социальной инфраструктурой: в зоне шаговой доступности – магазины, поликлиники, остановки общественного транспорта.
Дом на Полевой, 14 – это 17-этажное строение, возводимое в лучших традициях кирпичного домостроения. Несмотря на то, что квартиры от «СТЭНа» славятся очень неплохими планировками, есть возможность на этапе строительства нужного вам этажа внести коррективы в расположение простенков и дверных проемов будущей квартиры, сформировав жилое пространство, необходимое именно вам. Главная особенность Полевой, 14 – наличие встроенно-пристроенной подземной автостоянки. В доме 144 одно- и двухкомнатных квартиры площадью от 37 кв. м.
Не упустите шанс купить хорошую квартиру у надежного застройщика на выгодных условиях.
Проектная документация на сайте www.sten.kirov.ru
*Рассрочка предоставляется ООО «Фирма «СТЭН»
