В Кирове более 90% жилых домов не получили паспортов готовности к зиме

Город Киров живет в ожидании скорого начала отопительного сезона. «Кировская теплоснабжающая компания» завершает работы по подготовке тепловых сетей Кирова и Кирово-Чепецка к работе в зимнее время, ведет подключение детских садов, школ и больниц областного центра к отоплению. Однако теплоэнергетиков беспокоит ситуация с технической неготовностью многоквартирных домов, которые обслуживают управляющие компании и ТСЖ.

В соответствии с «Правилами оценки готовности к отопительному периоду», утвержденными приказом №103 Минэнерго России, управляющие компании обязаны в полной мере до начала отопительного сезона подготовить жилые дома к предстоящей зиме и получить соответствующий документ – «паспорт готовности», подтверждающий выполнение необходимых мероприятий. Оценка готовности УК проводится по 17 параметрам. На данный момент мероприятия, которые являются обязательными для исполнения в целом по объектам ЖКХ выполенены только на 50%. Это, к примеру, промывка и опрессовка системы теплоснабжения, изоляция сетей, состояние утепления здания, сохранность пломб на шайбах и дроссельных устройствах, наличие приборов учета КИП и т.д.

От того, насколько полно, своевременно и качественно будут выполнены все обязательные мероприятия, во многом зависит сохранность тепловой энергии, поступающей от ТЭЦ. А в конечном итоге зависит, насколько тепло будет в квартирах кировчан. КТК подает теплоноситель до границ дома, а перераспределение тепла между подъездами, стояками, квартирами – зона ответственности УК. Если не выполнено хоть одно из обязательных мероприятий, к примеру, промывка внутридомовой системы, то вполне вероятно, что в квартире будет прохладно.

«Подготовка к зиме жилых домов должна проходить в плановом режиме и завершиться уже к сентябрю. Для этого достаточно провести стандартные ежегодные мероприятия, выполнить которые управляющим компаниям должно быть не сложно, — говорит директор Кировского филиала «Т Плюс» Сергей Береснев. — Но на сегодняшний день с нашей стороны подписаны лишь 14 паспортов готовности по 332 жилому дому. Еще более четырех тысяч многоквартирных домов остается без актов и паспортов готовности. Конечно, это вызывает беспокойство, ведь уже со дня на день мы должны подать тепло в дома кировчан».
Серьезным препятствием для получения «паспорта готовности» управляющей компанией становится задолженность перед «Кировской теплоснабжающей компанией». Общая задолженность управляющих компаний города Кирова превышает полтора миллиарда рублей.

В числе крупнейших неплательщиков с многомиллионной задолженностью:

— ООО «УК Октябрьского района города Кирова» — 429,39 миллионов рублей (глубина задолженности – 8,4 месяца)

— ООО «УК Ленинского района» — 382,06, (3,6 мес.)

— ООО «Управление жилищного хозяйства» — 107,61 (7,3 мес.)

— ТСЖ «ЗАРЕЧНОЕ — ДСК» — 47,95 (12 мес.)

— ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» — 43,72 (7,2 мес.)

— ТСЖ «ЗАРЕЧНОЕ» – 35,26 (11,8 мес.)

— ООО «Управляющая компания «Вятка Уют» — 30,22 (7 мес.)

— ООО «УК «Доверие» — 29,85 (13,5 мес.)

— ООО «УК «Паритет» — 39,65 (2,7 мес.)

— ООО «УЭМ-КЧУС» — 20,94 (6,5 мес.)

— ООО «Камри» — 22,88 (5,7 мес.)

— ООО «Жилремкомплекс» – 21,58 (5 мес.)

— ООО «УК «Омега Люкс» — 20,13 (8,7 мес.)

— ООО «Управляющая компания «Наш дом» — 20,17 (4,4 мес.)

У управляющих компаний осталось совсем немного времени, чтобы погасить накопившуюся задолженность за теплоэнергию, подтвердить выполнение всех технических мероприятий по подготовке домов к зиме или срочно их провести, пока не начался отопительный сезон. Только так кировчане могут быть уверены, что тепло от ТЭЦ дойдет до их квартир.