Госжилинспекция проводит проверки в отношении ТСЖ
- За январь-сентябрь 2013 г. Государственной жилищной инспекцией Кировской области в ходе плановых проверок в отношении товариществ собственников жилья (ТСЖ) выявлено 1539 нарушений требований устава ТСЖ, стандарта раскрытия информации управляющими компаниями (32,4 проц. от всех нарушений обязательных требований жилищного законодательства за указанный период).
- Чаще всего нарушается процедура проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (или общих собраний членов товарищества), не устанавливается правомочность общего собрания, или устанавливается с нарушением положений Жилищного кодекса РФ. Кроме того, как сообщили в ГЖИ, нередко нарушается процедура принятия решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем проведения заочного голосования. Также характерными нарушениями является то, что в ТСЖ не ведутся реестры членов товарищества, а кандидатуры, утверждённые в члены правления товарищества, не соответствуют требованиям Жилищного кодекса РФ.
- У ряда ТСЖ в сети Интернет, на официальных сайтах отсутствует информация, предусмотренная постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
- Также при проведении проверок инспекцией установлено, что при выборе способа управления многоквартирным домом – товариществом собственников жилья, утвержденный способ управления собственниками не реализуется. В частности, отсутствуют председатели правлений товариществ и члены ТСЖ; заключаются договоры управления многоквартирным домом между собственниками помещений в доме и управляющей компанией, что, по сути, указывает на смену способа управления многоквартирным домом.
- Госжилинспекцией выданы предписания для устранения выявленных нарушений, к нарушителям применены административные штрафные санкции.