Верховный суд признал право на квартиру

Верховный суд опубликовал третий обзор судебной практики за 2017 год.

 

 

Президиум Верховного суда Российской Федерации утвердил третий по счету обзор судебной практики за 2017 год, в котором разобраны наиболее сложные судебные дела. Большое внимание в обзоре уделено спорам, разрешенным судебной коллегией по гражданским делам. В частности, о защите права собственности и других вещных прав, обязательственным правоотношениям, оказанию услуг, спорам по страхованию транспортных средств, трудовым спорам и др. По сложившейся традиции, в обзоре превалируют дела, по которым судебная коллегия приняла решения еще в прошлом году.

 

 

Так, Верховный суд пришел к выводу, что участник долевого строительства – гражданин, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору, при неисполнении обязательств застройщиком вправе требовать защиты своих прав путем признания права на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде квартиры и определения размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. При этом смена застройщика во время строительства многоквартирного дома не влияет на реализацию данного права (определение от 24.01.2017 N 89-КГ16-10).

 

 

Право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставляется только тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду; в иных случаях выдел участка не может осуществляться без согласия арендатора (определение от 15.11.2016 N 32-КГ16-23). По другому делу Верховный суд указал, что арендная плата не может быть взыскана с арендатора в случае, если в результате противоправных действий арендодателя он был лишен возможности пользоваться арендованным земельным участком (определение от 22.11.2016 N 89-КГ16-7).

 

 

Требование к поручителю, который несет субсидиарную ответственность по обязательствам должника в силу договора поручительства, может быть предъявлено после того, как основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование (определение от 25.10.2016 N 74-КГ16-31). Верховный суд также обратил внимание судов, что на отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией распространяются положения Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» (определение от 08.11.2016 N 16-КГ16-38).

 

 

При отсутствии в договоре страхования транспортного средства запрета на уступку права требования, страхователь вправе уступить требование к страховщику в части выплаты страхового возмещения третьему лицу (определение от 04.10.2016 N 18-КГ16-148). Право работника на переподготовку и дополнительное профессиональное образование реализуется путем заключения договора между работником и работодателем; каких-либо исключений из этого правила законом не установлено. Расходы, понесенные работником в связи с прохождением обучения по собственной инициативе, работодатель не обязан компенсировать (определение от 06.02.2017 N 60-КГ16-11).

 

 

Верховный суд напомнил, что размер ежемесячной страховой суммы подлежит исчислению из среднемесячного заработка застрахованного, получаемого им на работе, исполнение которой повлекло профессиональное заболевание или привело к несчастному случаю на производстве (определение от 12.12.2016 N 41-КГ16-32), а обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением мирового судьи о привлечении к административной ответственности, имеют преюдициальное значение для суда, рассматривающего дело, в котором участвуют те же лица (определение от 31.05.2016 N 48-КГ16-5).

 

 

Для защиты прав и законных интересов следует обращаться за оказанием правовой помощи к юристу. Задать вопрос и получить консультацию юриста вы можете на сайте и в группе ВКонтакте.

 

 

Александр КИРПИКОВ

Центр правовой помощи

Все виды юридических услуг

Тел. (8332) 49-42-43 http://kirpikov.ru/

 

Предыдущая статьяСледующая статья